3 Rue Vanderbach, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vanderbach, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Vanderbach, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 30 mètres
- - Troyes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 850 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1083 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 801 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 575 mètres
Ventes au 3 Rue Vanderbach
Une vente a été recensée au 3 Rue Vanderbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vanderbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vanderbach, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vanderbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vanderbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vanderbach dans son marché local
Prix du 3 Rue Vanderbach par rapport à la voie
Sur Rue Vanderbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Rue Vanderbach se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vanderbach par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vanderbach se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Troyes et 43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
