22 Rue Viardin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Viardin, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Viardin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quatorze Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Ram à 156 mètres
- - Troyes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 140 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 818 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 318 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Viardin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Viardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Viardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Viardin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Viardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Viardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Viardin dans son marché local
Prix du 22 Rue Viardin par rapport à la voie
Sur Rue Viardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Rue Viardin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Viardin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Viardin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.04 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
