22 Rue Viardin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 550 € à 3 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Viardin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 2.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Viardin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quatorze Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Vauluisant à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1er Ram à 156 mètres
- Troyes à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1515 mètres
- Collège Beurnonville à 140 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 318 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 101 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Viardin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Viardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Viardin(2 362€)

32 Rue Viardin(2 419€)

20 Rue Francois Gentil(2 352€)

21 Rue Francois Gentil(2 354€)

19 Rue Francois Gentil(2 361€)

Prix du 22 Rue Viardin dans son marché local

Prix du 22 Rue Viardin par rapport à la voie

Sur Rue Viardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 22 Rue Viardin se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Viardin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Viardin se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 56.46 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes(2,081 €)

Rue Arnaud, 10000 Troyes(2,482 €)

Rue Charles Fichot, 10000 Troyes(2,476 €)

Rue Francois Gentil, 10000 Troyes(2,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Viardin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Viardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000