2 Rue Yves Gandon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Gandon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Yves Gandon, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Blossières Charmille.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 275 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 745 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Gandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Gandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Gandon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Gandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Gandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Gandon dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Gandon par rapport à la voie
Sur Rue Yves Gandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue Yves Gandon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Gandon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Gandon se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Troyes et 35.8 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
