Rue Yves Gandon, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves Gandon, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves Gandon dans son marché local
Prix Rue Yves Gandon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves Gandon se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.33 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves Gandon à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Yves Gandon est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Yves Gandon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 67 mètres
- - Troyes à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 2066 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 231 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 696 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves Gandon
Adresses Rue Yves Gandon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves Gandon, classées par tranches de numéros.
