4 Sentier des Gravières, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Gravières, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Sentier des Gravières, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noels à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 565 mètres
Ventes au 4 Sentier des Gravières
Les 3 ventes au 4 Sentier des Gravières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Gravières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Gravières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Gravières dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Gravières par rapport à la voie
Sur Sentier des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 4 Sentier des Gravières se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Gravières par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Gravières se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.06 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
