3 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Marseillette, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capendu.
- 3559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1207 mètres
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Marseillette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Marseillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Marseillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Marseillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Marseillette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Marseillette par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 3 Avenue de Marseillette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Marseillette par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Marseillette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Capendu et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
