3 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°2 et de 14.56 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capendu.
- 3559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1207 mètres
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Marseillette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Marseillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Marseillette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Marseillette par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Avenue de Marseillette se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Marseillette par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Marseillette se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -29.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Marseillette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Marseillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Marseillette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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