4 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Marseillette, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°5 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Marseillette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Marseillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Marseillette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Marseillette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Marseillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Marseillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Marseillette dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Marseillette par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 4 Avenue de Marseillette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Marseillette par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Marseillette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Capendu et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
