6 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1378 mètres
- - Ecole maternelle à 856 mètres
- - Ecole élémentaire à 939 mètres
Ventes au 6 Avenue de Marseillette
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Marseillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Marseillette dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Marseillette par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 6 Avenue de Marseillette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Marseillette par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Marseillette se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Capendu et -35.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Marseillette
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Marseillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de Marseillette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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