6 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Marseillette, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Avenue de Marseillette, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 856 mètres
- - Ecole élémentaire à 939 mètres
Ventes au 6 Avenue de Marseillette
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Marseillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Marseillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Marseillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Avenue de Marseillette dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Marseillette par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 6 Avenue de Marseillette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Marseillette par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Marseillette se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 6 Avenue de Marseillette à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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