9 Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin d’Aude, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 713 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin d’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin d’Aude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin d’Aude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin d’Aude dans son marché local
Prix du 9 Chemin d’Aude par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Chemin d’Aude se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin d’Aude par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin d’Aude se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 5.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
