9 bis Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin d’Aude, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Chemin d’Aude, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 754 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin d’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin d’Aude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin d’Aude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin d’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin d’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin d’Aude dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin d’Aude par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 9 bis Chemin d’Aude se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin d’Aude par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin d’Aude se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 5.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
