5 bis Chemin de Mayrac, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Mayrac, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°3 bis et de 7.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Chemin de Mayrac, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 750 mètres
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 607 mètres
Ventes au 5 bis Chemin de Mayrac
Les 2 ventes au 5 bis Chemin de Mayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Mayrac dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Mayrac par rapport à la voie
Sur Chemin de Mayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 5 bis Chemin de Mayrac se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Mayrac par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Mayrac se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Capendu et -37.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Chemin de Mayrac
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin de Mayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Chemin de Mayrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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