22 Chemin du Ramatou, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Ramatou, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Chemin du Ramatou, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 770 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Ramatou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Ramatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Ramatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Ramatou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Ramatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Ramatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Ramatou dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Ramatou par rapport à la voie
Sur Chemin du Ramatou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 22 Chemin du Ramatou se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Ramatou par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Ramatou se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 9.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
