5 Impasse du Foyer, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Foyer, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Foyer, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 624 mètres
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Foyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Foyer dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Foyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 5 Impasse du Foyer se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Foyer par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Foyer se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -4.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 5 Impasse du Foyer à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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