1 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 874 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capendu.
- 3559 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 1192 mètres
- Ecole maternelle à 670 mètres
- Ecole élémentaire à 753 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Artisanat

Les 0 ventes au 1 Rue de l’Artisanat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Artisanat dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Artisanat par rapport à la voie

Sur Rue de l’Artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 1 Rue de l’Artisanat se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Artisanat par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Artisanat se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Capendu et -38.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu(1,298 €)

Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu(1,257 €)

Impasse du Chantier, 11700 Capendu(1,317 €)

Avenue de Marseillette, 11700 Capendu(1,267 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Artisanat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Artisanat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.