12 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Artisanat, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Capendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1193 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Artisanat dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 12 Rue de l’Artisanat se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Artisanat par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Artisanat se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Capendu et -25.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
