12 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Capendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1193 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Artisanat
Les 0 ventes au 12 Rue de l’Artisanat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Artisanat dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 12 Rue de l’Artisanat se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Artisanat par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Artisanat se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Artisanat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Artisanat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l’Artisanat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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