10 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Crozes, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 912 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 10 Rue des Crozes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Crozes par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Crozes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -29.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Crozes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Crozes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Crozes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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