10 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Crozes, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 912 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Crozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Crozes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 10 Rue des Crozes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Crozes par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Crozes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Capendu et -19.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
