22 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Crozes, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 24.86 % à celui du n°13 et de 9.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 980 mètres
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Ventes au 22 Rue des Crozes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Crozes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 22 Rue des Crozes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Crozes par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Crozes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -12.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
