7 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Crozes, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 11.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des Crozes, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 23 logements - 6 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 969 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Ventes au 7 Rue des Crozes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Crozes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Crozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Crozes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 7 Rue des Crozes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Crozes par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Crozes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -14.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
