12 Rue des Muriers, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muriers, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Muriers, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1007 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 568 mètres
Ventes au 12 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 12 Rue des Muriers se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muriers par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muriers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Muriers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Muriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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