9 Rue des Muriers, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des Muriers, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3000 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 999 mètres
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Muriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 9 Rue des Muriers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Muriers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Capendu et -22.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
