6 bis Rue du Pic de Nore, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 310 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue du Pic de Nore, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 6 bis Rue du Pic de Nore, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 798 mètres
- Ecole maternelle à 337 mètres
- Ecole élémentaire à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Pic de Nore

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Pic de Nore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue du Pic de Nore dans son marché local

Prix du 6 bis Rue du Pic de Nore par rapport à la voie

Sur Rue du Pic de Nore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 6 bis Rue du Pic de Nore se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue du Pic de Nore par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Pic de Nore se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -16.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11700 Capendu(1,359 €)

Rue des Crozes, 11700 Capendu(1,391 €)

Chemin du Bicentenaire, 11700 Capendu(1,605 €)

Chemin du Ramatou, 11700 Capendu(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Pic de Nore

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Pic de Nore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.