22 Rue du Rec Narique, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rec Narique, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Rec Narique, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rec Narique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rec Narique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rec Narique dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rec Narique par rapport à la voie
Sur Rue du Rec Narique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 22 Rue du Rec Narique se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rec Narique par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rec Narique se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -29.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Rec Narique
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Rec Narique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Rec Narique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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