9 Rue Jean Jaurés, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°7 et du 15.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Jean Jaurés, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jaurés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Rue Jean Jaurés se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jaurés par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jaurés se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -15.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
