9 Rue Jean Jaurés, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 865 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Jaurés, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 et de 12.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue Jean Jaurés, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 764 mètres
- Ecole maternelle à 242 mètres
- Ecole élémentaire à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jaurés

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Jaurés dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 9 Rue Jean Jaurés se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Jaurés par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jaurés se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -27.64 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu(1,484 €)

Avenue du Languedoc, 11700 Capendu(1,359 €)

Impasse du Foyer, 11700 Capendu(1,914 €)

Rue Gambetta, 11700 Capendu(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Jaurés

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Jaurés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.