12 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et du 3.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 75 mètres
- - Carcassonne à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 398 mètres
- - Collège André Chénier à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée d'Iéna, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 12 Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 12 Allée d'Iéna se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Iéna se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
