3 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 911 € à 1 390 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 8 mètres
- Carcassonne à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 456 mètres
- Collège André Chénier à 519 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 461 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 324 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 101 mètres

Ventes au 3 Allée d'Iéna

Une vente a été recensée au 3 Allée d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

135 000 €(1 239 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

3 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée d'Iéna dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Iéna par rapport à la voie

Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Allée d'Iéna se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Iéna se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -38.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,875 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,643 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne(1,638 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.