33 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 213 € à 1 613 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 33 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°31 et de 2.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 33 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bassin de distribution des eaux à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Davilla à 33 mètres
- Carcassonne à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 341 mètres
- Collège Varsovie à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 376 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 241 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 317 mètres

Ventes au 33 Allée d'Iéna

Une vente a été recensée au 33 Allée d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2023

65 000 €(1 217 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.43 m²

33 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allée d'Iéna dans son marché local

Prix du 33 Allée d'Iéna par rapport à la voie

Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 33 Allée d'Iéna se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée d'Iéna se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.57 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,298 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,246 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne(1,350 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allée d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.