40 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et du 4.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 84 mètres
- - Carcassonne à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 313 mètres
- - Collège Varsovie à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée d'Iéna, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 40 Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 40 Allée d'Iéna se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée d'Iéna se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
