76 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 13 locaux - 67 parkings - 786 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Guilhem à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 15 mètres
- - Carcassonne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 537 mètres
- - Collège Le Bastion à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 192 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 238 mètres
- - Ecole élémentaire les Serres à 332 mètres
Ventes au 76 Allée d'Iéna
Les 10 ventes au 76 Allée d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 76 Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 76 Allée d'Iéna se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Allée d'Iéna se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Allée d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 76 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Allée d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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