85 bis Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 bis Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 118 mètres
- - Carcassonne à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 528 mètres
- - Collège Le Bastion à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 297 mètres
- - Ecole élémentaire les Serres à 426 mètres
Ventes au 85 bis Allée d'Iéna
Les 3 ventes au 85 bis Allée d'Iéna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 85 bis Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 85 bis Allée d'Iéna se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Allée d'Iéna se situe 8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 bis Allée d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 85 bis Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 bis Allée d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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