5 Allée de l'Aqueduc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 191 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée de l'Aqueduc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Allée de l'Aqueduc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 129 mètres
- Carcassonne à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1042 mètres
- Collège Alain à 497 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1426 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1060 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 386 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 369 mètres

Ventes au 5 Allée de l'Aqueduc

Les 0 ventes au 5 Allée de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 5 Allée de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Allée de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 5 Allée de l'Aqueduc se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de l'Aqueduc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Aqueduc se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.14 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Rue Achille Astre, 11000 Carcassonne(1,547 €)

Allee du Parc, 11000 Carcassonne(1,495 €)

Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.