4 Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Cabernet, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onf - Purple Campus à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 921 mètres
- - Collège Simone Veil à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Cabernet dans son marché local
Prix du 4 Allée du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allée du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Allée du Cabernet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Cabernet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Cabernet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
