6 Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 400 € à 2 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4 et de 5.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 6 Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Onf - Purple Campus à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 933 mètres
- Collège Simone Veil à 940 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 696 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 745 mètres

Ventes au 6 Allée du Cabernet

Une vente a été recensée au 6 Allée du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

125 000 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

6 Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée du Cabernet dans son marché local

Prix du 6 Allée du Cabernet par rapport à la voie

Sur Allée du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Allée du Cabernet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Cabernet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Cabernet se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Sabarthès, 11000 Carcassonne(1,610 €)

Rue de l'Alicante, 11000 Carcassonne(1,783 €)

Route de Villemoustaussou, 11000 Carcassonne(1,728 €)

Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.