12 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 213 € à 2 460 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allee du Parc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 et de 20.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1080 mètres
- Collège Alain à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1098 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 329 mètres

Ventes au 12 Allee du Parc

Une vente a été recensée au 12 Allee du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

160 000 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

12 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee du Parc dans son marché local

Prix du 12 Allee du Parc par rapport à la voie

Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 12 Allee du Parc se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Parc se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne(1,491 €)

Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.