12 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°15 et de 2.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1080 mètres
- - Collège Alain à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 329 mètres
Ventes au 12 Allee du Parc
Les 2 ventes au 12 Allee du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 12 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Allee du Parc se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Parc se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 28.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
