21 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 188 € à 2 095 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Allee du Parc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°18 et de 6.39 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1049 mètres
- Collège Alain à 450 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1417 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1069 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 337 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 324 mètres

Ventes au 21 Allee du Parc

Une vente a été recensée au 21 Allee du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

350 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•189 m²

21 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allee du Parc dans son marché local

Prix du 21 Allee du Parc par rapport à la voie

Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 21 Allee du Parc se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee du Parc se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne(1,491 €)

Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allee du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allee du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.