21 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°18 et du 5.93 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1049 mètres
- - Collège Alain à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 324 mètres
Ventes au 21 Allee du Parc
Une vente a été recensée au 21 Allee du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 21 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 21 Allee du Parc se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee du Parc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
