22 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 165 mètres
- - Carcassonne à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1009 mètres
- - Collège Alain à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 22 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Allee du Parc se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee du Parc se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
