Avenue des Berges de l’Aude, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Berges de l’Aude, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 327 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Berges de l’Aude dans son marché local
Prix Avenue des Berges de l’Aude par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Berges de l’Aude se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 22.58 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Berges de l’Aude à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Berges de l’Aude est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Berges de l’Aude
Les ventes enregistrées Avenue des Berges de l’Aude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Berges de l’Aude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 83 mètres
- - Carcassonne à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 521 mètres
- - Collège André Chénier à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Berges de l’Aude
Adresses Avenue des Berges de l’Aude
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Berges de l’Aude, classées par tranches de numéros.
