11 bis Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 11 bis Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 68 mètres
- - Carcassonne à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège André Chénier à 1181 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 396 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 11 bis Avenue du Général Leclerc se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue du Général Leclerc se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
