170 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 213 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 170 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°147 et de 3.02 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 170 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 88 parkings - 2138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prosper Estieu à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 713 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 679 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 377 mètres

Ventes au 170 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 170 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 170 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 170 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 170 Avenue du Général Leclerc se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 170 Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue du Général Leclerc se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.26 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,732 €)

Allée Jean-baptiste Lully, 11000 Carcassonne(1,490 €)

Rue du Moulin d'Autan, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Rue des Coteaux de Pech Mary, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 170 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 170 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.