170 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°147 et de 6.73 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 170 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 88 parkings - 2138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 679 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 170 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 170 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 170 Avenue du Général Leclerc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue du Général Leclerc se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
