24 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 814 €/m²0 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 86 mètres
- - Carcassonne à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège André Chénier à 1177 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 492 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 445 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
