35 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 23.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 101 mètres
- - Carcassonne à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège Jules Verne à 1415 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 389 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 3.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
