43 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 254 € à 1 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 225 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°45 bis et de 8.78 % à celui du n°41 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 43 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 56 mètres
- Carcassonne à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- Collège Jules Verne à 1459 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 641 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 390 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 327 mètres

Ventes au 43 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 43 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 43 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 43 Avenue du Général Leclerc se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Général Leclerc se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,732 €)

Allée Jean-baptiste Lully, 11000 Carcassonne(1,490 €)

Rue du Moulin d'Autan, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Rue des Coteaux de Pech Mary, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.