25 Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 et du 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 105 mètres
- - Carcassonne à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 363 mètres
- - Collège Varsovie à 157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 285 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Charles Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pierre Charles Lespinasse se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
