2 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 045 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 219 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Varsovie à 96 mètres
- Carcassonne à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 321 mètres
- Collège Le Bastion à 90 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 38 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 103 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 217 mètres

Ventes au 2 Avenue Pierre Semard

Les 0 ventes au 2 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 Avenue Pierre Semard se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Semard se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.51 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,378 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,324 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(1,513 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.