4 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 253 €

de 1 047 € à 2 322 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°2 et de 9.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Varsovie à 88 mètres
- Carcassonne à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 328 mètres
- Collège Le Bastion à 94 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 311 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 27 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 95 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 215 mètres

Ventes au 4 Avenue Pierre Semard

Une vente a été recensée au 4 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

175 000 €(956 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•183 m²

4 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 4 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Avenue Pierre Semard se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre Semard se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.2 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,378 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,324 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(1,513 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.