96 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 938 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 19.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 96 Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guilhem à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 78 mètres
- Carcassonne à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 399 mètres
- Collège Varsovie à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 181 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 160 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 178 mètres

Ventes au 96 Avenue Pierre Semard

Les 0 ventes au 96 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 96 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 96 Avenue Pierre Semard se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Pierre Semard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Pierre Semard se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.01 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,378 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,324 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(1,513 €)

Rue Bara, 11000 Carcassonne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.