35 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Michel et abords à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 97 mètres
- - Carcassonne à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 222 mètres
- - Collège André Chénier à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 185 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 111 mètres
Ventes au 35 Boulevard Barbès
Les 3 ventes au 35 Boulevard Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Barbès dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Barbès par rapport à la voie
Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 35 Boulevard Barbès se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Barbès par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Barbès se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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