37 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 024 € à 1 911 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 37 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 108 mètres
- Carcassonne à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 215 mètres
- Collège André Chénier à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 178 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 111 mètres

Ventes au 37 Boulevard Barbès

Une vente a été recensée au 37 Boulevard Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

262 400 €(1 610 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•163 m²

37 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard Barbès dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Barbès par rapport à la voie

Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 37 Boulevard Barbès se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Barbès par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Barbès se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.44 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,379 €)

Impasse General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,298 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Boulevard Marcou, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.