8 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Barbès, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 59 mètres
- - Carcassonne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 241 mètres
- - Collège André Chénier à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 206 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Barbès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Barbès dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Barbès par rapport à la voie
Sur Boulevard Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 8 Boulevard Barbès se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Barbès par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Barbès se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -1.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
