22 bis Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°20 c et de 5.64 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
- 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Varsovie à 12 mètres
- - Carcassonne à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 339 mètres
- - Collège Le Bastion à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 267 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 79 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 0 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de Varsovie dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de Varsovie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 22 bis Boulevard de Varsovie se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de Varsovie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard de Varsovie se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 28.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
