7 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 089 €

de 941 € à 1 543 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°9 et de 5.39 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bassin de distribution des eaux à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcou Davilla à 90 mètres
- Carcassonne à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 269 mètres
- Collège Varsovie à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 306 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 224 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres

Ventes au 7 Boulevard de Varsovie

Une vente a été recensée au 7 Boulevard de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

103 000 €(963 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107 m²

7 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de Varsovie dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de Varsovie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 7 Boulevard de Varsovie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de Varsovie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Varsovie se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 54.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l’Artichaut, 11000 Carcassonne(1,142 €)

Rue de la Liberte, 11000 Carcassonne(1,211 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.